Загородная недвижимость | Архитектура загородного дома | Активный девелопмент

---

Большинство аналитиков отмечают, что самой заметной тенденцией начала года стала возросшая активность девелоперов на рынке загородной недвижимости. За первые несколько месяцев стартовали продажи более чем в 30 коттеджных поселках. Это на 43% больше чем за тот же период прошлого года. Всего же, по данным компании Blackwood, на конец первого полугодия 2007 года в стадии продаж находились 225 поселков. По словам исполнительного директора Blackwood Марии Литинецкой, 50% новых поселков находятся в средней ценовой категории. "Половина вышедших в первом полугодии поселков относится к сегменту бизнес-класса, 31% от всего объема проектов приходятся на поселки эконом-класса. Продолжает развиваться "дальнее Подмосковье". 40% новых проектов появилось в зоне за 51 км от МКАД, 31% - в зоне 16-30 км от МКАД. Необходимо также отметить увеличение доли поселков, расположенных за 70 км от Москвы с 7% до 11%", говорит она.

Однако, кроме роста, рынок загородной недвижимости в некоторых областях показывает стабильность. Касается это, в первую очередь, популярности направлений, как со стороны девелоперов, так и со стороны покупателей. Традиционно наибольший прирост новых объектов показывает Новорижское направление - 32% от всего объема строящихся поселков. Почти в два раза от Новой Риги отстает Калужское шоссе. Там возводится 17% новых проектов. Кроме этих направлений, по прежнему интересны Рублево-Успенское, Киевское, Дмитровское и Минское шоссе.