Загородная недвижимость | Критерии элитарности | Загородное жилье
Частные подмосковные дома переживают очередной виток своего эволюционного развития. По наблюдению корреспондента "Ъ-Дома" ИВЕТТЫ БЕГЛЯРОВОЙ, яркое проявление индивидуальности нынче не в моде. Место точных копий горных шале и английских домов, стоящих на соседних участках, заняли стройные ряды коттеджей, выстроенных по единому проекту.
Постсоветский домострой Чеховские съемные дачи с садами и клумбами в XX веке напрочь потеряли свою актуальность. Не привился и прельстивший Никиту Хрущева вариант немецких пенсионеров, идиллически отдыхавших от трудов праведных на небольших зеленых лужайках перед симпатичными домиками. Основательные каменные здания стали появляться уже в постсоветский период (во всяком случае - в средней полосе), когда обретение первых капиталов пробудило в первых капиталистах генетически заложенную тягу к построению капитальных родовых гнезд, пусть не дворянских, но "типа того". Однако к такому повороту событий оказались не готовы строители. "В начале 90-х годов у нас не была развита строительная база для зданий подобного типа,- рассказывает архитектор Александр Хомяков.- Это сейчас появилось огромное количество комбинатов, выпускающих декоративные элементы, вышли на рынок иностранные фирмы, предлагающие разнообразные аксессуары.
А тогда коттеджи делали из того, что есть,- кирпича да заводских бетонных плит". И подмосковный ландшафт обогатился россыпями красно-кирпичных трехэтажек, понатыканных в чистом поле, вдоль магистралей и посреди дачных участков с огородами. Архитектура их, да простят нам высокие архитекторы упоминание здесь этого слова всуе, была проста: побольше комнат и чтоб с башенками. О стиле тогда мало кто задумывался, главное - просто иметь дом как символ благосостояния. В результате повторилась на новом витке ситуация "Иронии судьбы": пригород заполнился безликими типовыми кирпичными коттеджами.
По прошествии небольшого времени выяснилось, что жить в таких домах дорого (коммуникации и обслуживание кусаются) и неудобно (на открытом месте ветра продувают, солнце печет, в окружении дач соседи чуть не в окна заглядывают). Да и внешний вид их, заклейменный как безвкусица и эстетический кошмар, стал если не раздражать, то вызывать вздохи искреннего сожаления. Если когда-то этот дом был символом того, что его хозяин вырвался на определенный уровень благосостояния, то на следующем этапе потребовались другие дома - знак того, что их владельцы встали на более высокую ступень, обрели стиль и вкус.
Люди стали присматриваться к швейцарским шале, европейским виллам, финским домикам. "Стал популярным английский колониальный стиль с оштукатуренными стенами и облицовкой нижнего этажа рустом,- вспоминает господин Хомяков.- Появились дома американского типа - дворцы со слуховыми башенками, портиками и порталами". Путем проб и ошибок землевладельцы пришли к пониманию того, что архитектура коттеджа, как в принципе и любого дома, должна сочетать стиль и функциональность. Хороший дом - только тот, в котором удобно жить и который в то же время является (ну хоть капельку!) произведением искусства.