Загородная недвижимость | Архитектура загородного дома | Ходовой товар

---

Как и в прошлые годы, самым высоким спросом пользовались дома нижнего ценового сегмента. Причины популярности поселков эконом-класса объяснять вряд ли нужно. Долгое время фактором, повышающим спрос, служил недостаток предложения. Однако картина начинает постепенно меняться.

Сегодня все большую популярность приобретает формат "дальних дач", т.е. поселки, расположенные на удалении более 70 км от МКАД.

Основными покупателями домов в таких проектах являются люди, для которых приобретение недвижимости, расположенной ближе к Москве, невозможно в силу ограниченных финансовых возможностей. Наиболее ярким примером формата "дальних дач" можно назвать новый проект "Гагаринлэнд". Он строится в 150 км от Москвы по Минскому шоссе. На участке общей площадью 500 га разместятся более 500 домов, а также многочисленные объекты инфраструктуры. Руководитель проекта Василиса Баженова не сомневается в том, что "Гагаринлэнд" будет интересен покупателю: "Здесь мы попытались совместить две идеи. Это идея дач самих по себе и идея некоего дома отдыха. То есть мы пытаемся сделать дачно-развлекательный комплекс, если так можно это назвать. Мы хотим, чтобы человек, приезжая на дачу, мог воспользоваться обширной инфраструктурой, развлекательными программами, анимацией. Чтобы он чувствовал себя так, как он чувствует себя приезжая на отдых в Турцию".

Что касается бизнес-класса и элитной недвижимости, то здесь можно также было наблюдать увеличение спроса, хоть и не такого активное как в нижней ценовой категории. В бизнес-классе наибольшей популярностью пользовались дома площадью от 300 до 500 кв. м., их доля составила 78,5% в своем сегменте. В премиум-классе самыми востребованными были дома 500-700 кв. м. - 34,6%.